Горячая линия помощи юристов (без выходных 8.00-23.00) Москва: +7(499)703-32-46   СПб: +7(812)309-26-52
×
Горячая линия помощи юристов
Москва: +7(499)703-32-46   СПб: +7(812)309-26-52
×
BLUEGREYRED
  

Проведение строительной экспертизы: цели, задачи, технология

Строительная экспертиза является одной из самых сложных и ответственных. Она может тесно переплетаться с рассмотрением уголовных, гражданских, административных правонарушений, которые возникают в процессе возведения и эксплуатации объектов недвижимости.

Что исследуется при строительной экспертизе?

В качестве объекта исследования выступают:

  1. Здания и сооружения с любым функциональным назначением, в том числе промышленные объекты, инженерные коммуникации.
  2. Проектная, сметная документация.
  3. Машины и механизмы, используемые для выполнения работ.
  4. Строительное оборудование и приспособления.

Проводится судебная строительная экспертиза, когда нужно определить право собственности или решить споры относительно неправомерной деятельностью. Иногда обращаются к независимым экспертам для установления причин ущерба, нанесенного в процессе неправильного использования. Заказывают такую услугу как физические, так и юридические лица. Чаще всего это связано с некачественным проведением ремонта или при выявлении дефектов.

Особенности проведения строительной экспертизы

Перед обращением в экспертную компанию необходимо подготовить техническую и проектную документацию. На первом этапе к вам приедет специалист, который проведет визуальный осмотр. Затем потребуется предоставить:

  • технический паспорт;
  • договоры стройподряда
  • проекты;
  • сметы;
  • акты выполненных работ.

Могут потребовать другие материала дела. В редких случаях, если объект был возведен давно, может потребоваться экспертиза давности изготовления документа. Такое исследование особенно актуально в случае, если спорный вопрос требует разрешения в суде. Исследованию подлежат пасты для шариковых ручек, штемпельная краска, бумага.

Проведение экспертизы на самом объекте проводится по согласованию сторон. Субъекта, которому планируют выставить претензию, обязательно уведомляют с использованием заказного письма или телеграммы.

После визуального осмотра проводятся лабораторные исследования. Этот вид является основным, поскольку напрямую влияет на результаты. По результатам такой работы составляется заключение. В нем описываются виды выполненных работ, используемые методы исследования, выводы и рекомендации. Как правило, если проведенная экспертиза выявила некачественное проведение ремонтных или строительных работ, производится дополнительно оценка ущерб клиента возмещается.

В заключение отметим, если исследуемый объект не пригоден к эксплуатации, то предоставленный отчет считается достаточным основанием для принятия соответствующего решения. Если отчет составляется для определения рыночной стоимости объекта, в нем прописываются цифры со всеми расчетами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-32-46 (Москва)

+7 (812) 309-26-52 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Популярные статьи