Мансарда в частном доме. Как узаконить постройку
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Москва: +7(499)703-32-46   СПб: +7(812)309-26-52
×
Получите бесплатную консультацию
Москва: +7(499)703-32-46  
СПб: +7(812)309-26-52
×
BLUEGREYRED

Мансарда в частном доме. Как узаконить постройку

Наиболее частым решением проблемы, связанной с увеличением площади жилого дома в условиях недостатка и высокой стоимости земли под строительство, является организация мансарды.

Обустройство дополнительного пространства на месте чердачной комнаты позволит владельцам увеличить общие метры помещения без расширения самого основания сооружения и с небольшими финансовыми инвестициями. Имеется немало вопросов, которые касаются того, как оформляется мансарда в частном доме.

Сразу стоит пояснить, что речь идет об этаже, где могут располагаться жилые, а также офисные помещения. Чердачная комната не входит в общее имущество. Она представляет собой не отдельную комнату, а пространство, которое расположено между нижним этажом и крышей. В ней нередко оборудуется техническое помещение, где находятся все коммуникации, или располагается мансарда. Переделки чердачного пространства не нуждается в выдаче разрешительной документации на реконструкцию.

Необходимо ли юридические оформление мансарды? Ответ однозначный – обязательно! Обустройство мансарды представляет собой создание надстройки, которая вносит изменения в конструкцию здания, затрагивая его общие габариты высоту. На законодательном уровне проведение таких операций считается реконструкцией, поэтому выполняется после получения разрешения, которое выдается местными властями.

Оформление проекта мансардного этажа, обустраиваемого в доме, производят профильные компании. Кроме запутанных расчетов, проект требует согласования с разными инстанциями. Нужно это для подсоединения полученного помещения к общим инженерным сетям.

В каких случаях не получиться узаконить мансарду?

В получении права собственности может поступить отказ, в случае если:

  • Физическое или юридическое лицо не имеет право владения участком, на котором находиться здание;

  • Найдены нарушения в процессе строительства, а также при составлении нормативной документации;

  • Возведение мансарды сопряжено с прямой угрозой для здоровья человека;

  • Нарушаются архитектурные или исторические параметры объекта.

Занимаясь оформлением документации на мансарду, нужно быть готовыми к длительной процедуре. Только не стоит заранее расстраиваться, процесс полностью компенсируется удовольствием от приобретения дополнительного метража для проживания со своими домочадцами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7(499)703-32-46 (Москва)

+7(812)309-26-52 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Популярные статьи