Особенности лизинга недвижимости для юридических лиц

Покупка коммерческой недвижимости для ведения бизнеса всегда сопряжена со значительными расходами. Юридические лица вынуждены изымать существенные суммы из оборота для покупки офисных или складских площадей. В большинстве случаев компании предпочитают арендовать помещения для производственных, торговых и других нужд. Отличной альтернативой является лизинг недвижимости, который позволяет получить коммерческий объект в пользование на условиях финансовой аренды. По завершении действия лизингового договора его можно выкупить и стать полноправным собственником.

Какую недвижимость возможно взять в лизинг и на каких условиях? Подробнее мы расскажем в статье.

Лизинг недвижимости — современный эффективный инструмент, с помощью которого можно получить в пользование такие объекты, как:

• офисные помещения;
• складские помещения;
• торговые площади;
• производственные цеха;
• апартаменты;
• объекты гостиничного бизнеса и т.д.

Для получения коммерческой недвижимости в лизинг юридическое лицо должно соответствовать конкретным требованиям. В первую очередь это касается финансовой устойчивости, благонадежности и отсутствия задолженностей перед налоговыми органами и банковскими организациями. Важное значение имеет наличие необходимых лицензий и разрешающей документации на осуществление деятельности и присутствие компании на рынке на менее двух лет.

В чем выгоды лизинга недвижимости для юридических лиц? Во-первых, финансовая аренда не требует залогового имущества. В качестве залога выступает сам объект договора лизинга. Во-вторых, одним из главных преимуществ является низкий первоначальный взнос. Например, в компании Газпромбанк Лизинг авансовый платеж составляет от 10% от общей стоимости недвижимости. В-третьих, оптимизация налогооблагаемой базы за счет того, что объект на время финансовой аренды находится в собственности лизинговой компании.

Стоит отметить и другие плюсы лизинга недвижимости: удобный график ежемесячных платежей, который составляется в индивидуальном порядке с учетом специфики компании, возможность выкупа объекта финансовой аренды по остаточной стоимости и расширение бизнеса в кратчайшие сроки.

Получить более детальную информацию о лизинге коммерческой недвижимости или квалифицированную помощь специалистов вы можете на официальном сайте Газпромбанк Лизинг.