Горячая линия помощи юристов (без выходных 8.00-00.00) Москва: +7(499)703-32-46   СПб: +7(812)309-26-52
×
Горячая линия помощи юристов
Москва: +7(499)703-32-46   СПб: +7(812)309-26-52
×
BLUEGREYRED
  

Особенности сдачи квартир в аренду

Свободная квартира может стать дополнительным источником дохода, при условии, что денежные средства будут поступать регулярно. Каждый хозяин квартиры рассчитывает на то, что доход будет стабильным, а арендатор - ответственным. Часто это не соответствует реальности и приходится постоянно решать проблемы, возникающие по вине людей, снимающих квартиру.

 

 

Подводные камни сдачи квартир в аренду

Опытные арендодатели поделились случаями, которые произошли в период сдачи квартиры в аренду разным людям. Какие проблемы могут возникнуть с жильцами?

1. Задержка оплаты. Одной из самых распространенных проблем при сдаче квартиры является нестабильность погашения задолженности со стороны жильцов. Квартиросъемщики не только задерживают ежемесячный платеж, но и перестают выходить на связь, отключая телефон или не открывая двери. В результате их приходится выселять или брать оплату наперед, что не всегда получается.

2. Ссоры с соседями. Жильцы не чувствуют необходимости поддерживать хорошие отношения с соседями, ведь они находятся в квартире временно и не настроены на долгое соседство. Поэтому не редко квартиросъемщики курят в подъезде, собирают шумные компании, громко случают музыку, игнорируя просьбы соседей о соблюдении тишины. Отношения с соседями после таких жильцов становятся безнадежно испорченными. Соседи могут даже пожаловаться в соответствующие инстанции о том, что квартира сдается незаконно.

3. Порча имущества в квартире. Не все хозяева имеют возможность и желание сдать квартиру и постоянно контролировать ее состояние. А жильцы не стараются сохранить вещи в идеальном состоянии или покупать новые. Не говоря уже о том, что арендаторы могут испортить не только мебель и посуду, но и обои, ковры, шторы и прочие предметы интерьера.

4. Аренда квартиры с маленькими детьми и животными. Нередки случаи, когда съемщики квартиры, имеющие маленьких детей, обещают, что дети не будут шуметь и портить обстановку квартиры. Но уже через два месяца оказывается, что плач и крики детей мешают соседям, а обои и обивка дивана испорчены. Также жильцы могут скрывать, что с ними проживает кошка или собака. Наличие животных в большинстве случаев негативно сказывается на состоянии квартиры и запахе в помещении.

Как решить проблему недобросовестных жильцов

Прежде, чем сдавать свою квартиру, не поленитесь найти информацию о будущих жильцах. Это поможет обезопасить свое имущество и сделать доход от сдачи квартиры регулярным. На сайте ГдеЖивём.ру можно найти страницу будущего жильца, размещенную в социальной сети.

Удобный интерфейс сайта позволяет легко переходить из объявлений в профиль владельца Вконтакте или Фейсбуке. Информация позволит понять, стоит ли сдавать свою квартиру тому или иному человеку. Сайт помогает найти лучшего жильца среди претендентов и отсеять неподходящих квартиросъемщиков. Сдача квартиры ответственному арендатору позволит получать ежемесячный доход и сохранить помещение в хорошем состоянии.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-32-46 (Москва)

+7 (812) 309-26-52 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Популярные статьи