Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке России

В Сбербанке России существует уникальная программа кредитования под названием «Ипотечный стандарт». Целью данной программы является выдача наличных средств на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке, приобретение недвижимости, улучшение жилищных условий и т.д.

В рамках данной программы заемщику предлагается оформить ипотеку с неограниченной суммой кредитования, которую он может выплачивать сроком до 30-ти лет равными ежемесячными платежами.

В зависимости от размера первоначального взноса, а также срока погашения кредита, процентная ставка займа варьируется от 11,65 до 13,50%.

Рассчитать индивидуальную процентную ставку можно по следующей таблице:

Кроме того, процентная ставка может немного изменяться в зависимости от области проживания заемщика.

Читайте также: Ипотека с государственной поддержкой от Сбербанка – условия 2017 года

Требования к заемщикам

Оформление «Ипотечного стандарта» в Сбербанке Россия доступно только гражданам РФ. Кроме этого, у потенциальных заемщиков банка трудовой стаж должен составлять не менее одного года, из которых не менее шести месяцев должно приходиться на последнее место работы. Кредиты по этой программе выдаются гражданам, имеющим постоянный доход. Платежеспособность подтверждается с помощью справки НДФЛ-2, в которой указывается заработная плата за последние шесть месяцев.

Что касается возраста, то на момент погашения кредита у мужчин он должен составлять не более 60-ти лет, а у женщин – не более 55-ти.

Для оформления ипотеки заемщик должен предъявить заявление-анкету, паспорт, копию трудовой книжки и документы, подтверждающие его платежеспособность.

Также обязательным условием для оформления кредита является наличие страхового договора.

Читайте также: Вклады в Сбербанке в 2017 году – процентные ставки и доходы

Обеспечение кредита

Чтобы предупредить возможные риски, кредиты на приобретение жилья оформляются под залог приобретаемого имущества, то есть, до момента полного погашения займа имущество находится в собственности банка. Если заемщик перестанет выполнять свои обязательства, указанные в договоре, банк покрывает заложенным имуществом долг. Если кредит оформляется с целью строительства жилья, тогда в залог идет земельный участок или иное жилое помещение.

Штрафы

Если заемщик не выполняет своих обязательств и не вносит необходимые платежи в указанный срок, ему будут начислены штрафные санкции. Сумма штрафа составляет двукратную процентную ставку по договору с суммы просроченного платежа, учитывая весь период просрочки.

Дополнительные условия ипотеки Сбербанка России

Сумма кредита по программе «Ипотечный стандарт» не может превышать 80% от договорной или оценочной стоимости недвижимости, оформленной в залог.

Сбербанк России предоставляет возможность получить ипотеку без первоначального взноса. Однако его оформление осуществляется только под залог иного жилого помещения.

Дополнительная информация по ипотеке

Заемщик может частично или полностью погасить кредит досрочно. При этом банк не взимает никаких дополнительных комиссий.

Для удобства клиентов вносить ежемесячные оплаты можно не только в кассах или по безналичному расчету, но и через банкоматы и терминалы.

Подать заявление на оформление «Ипотечного стандарта», а также необходимый пакет документов можно в любом отделении банка. Решение о выдаче денежных средств рассматривается в течение пяти дней.