Ипотека и потребительский кредит - условия оформления и требования к заемщикам

Для большинства жителей РФ и СНГ жилищный ипотечный кредит является оптимальным, а часто и единственным методом покупки собственной квартиры либо постройки своего дома. Сегодня практически любой банк предлагает программы ипотечного кредитования.

В целом, срок программ ипотечного кредита на покупку жилья составляет от 5 до 30 лет. Кредит можно брать как в рублях, так и в валюте (долларах США, евро) при годовых процентных ставках порядка 10-15%.

Требования к заемщикам на кредит для покупки жилья:

1. Дееспособный возраст 18-60 лет (однако, некоторые банки увеличили верхнюю границу до 75 лет);
2. Легальный доход на территории РФ или СНГ, который можно подтвердить справкой НДФЛ-2;
3. Наличие положительной кредитной истории. Это означает, что когда Вы ранее брали кредит в другом банке, Вы его своевременно и без задержек выплачивали.

Соответственно, перед обращением в банк, чтобы получить ипотечный кредит на жилье, необходимо собрать ряд документов. Как правило, это уже вышеупомянутая справка НДФЛ-2, которую можно получить в бухгалтерии организации или предприятия, в котором Вы работаете, копии трудового договора и трудовой книжки, паспорт и заявление на получение кредита. Некоторые банки могут запросить дополнительные документы.

Рассчитать максимальную сумму, которую банк может дать на основании Вашего ежемесячного дохода, можно через кредитный калькулятор, который вы можете найти на сайте банка. Если суммы недостаточно, можно взять кредит вдвоем, например, с супругой/супругом. В таком случае банк будет рассматривать уже ваш совокупный доход. От созаемщика потребуются те же документы.

Также важно определиться с видом жилья, которое Вы хотите приобрести. Банки предлагают разные программы на покупку вторичного жилья и квартир в новостройках. Также есть кредиты на строительство собственного дома.

Минимальный собственный взнос при покупке квартиры в ипотеку составляет от 10% стоимости приобретаемой недвижимости. Можно взять квартиру под залог уже имеющегося имущества, в таком случае, минимальный взнос, как правило, не нужен. После того, как банк рассмотрел Вашу заявку и принял положительное решение о выдаче жилищного ипотечного кредита, Вы можете приступать к поиску своей будущей квартиры.

Потребительское кредитование занимает ведущее место среди различных методов кредитования частных лиц.

Потребительский кредит – верное решение

Иногда так хочется что-нибудь купить, а денег на это нет. Что ж тогда отказываться от своей мечты или ждать, когда нужная сумма накопится? Есть более верное решение – взять займ. Потребительский кредит часто выдается без поручительства, достаточно лишь предъявить паспорт. Иногда правда может потребоваться подтверждение дохода, но не всегда. Более подробно про потребительский кредит, а именно: что это такое, где и как его оформить читайте в статье - https://richpro.ru/finansy/kak-v-kakom-banke-luchshe-vzjat-potrebitelskij-kredit-pod-nizkij-procent-bez-spravok-poruchitelej.html

Ставки по займу зависят от выбранного банка. Они не настолько большие, как это может показаться. А постоянным клиентам часто предоставляют возможность льготного кредитования. Потребительский кредит - один из простейших способов воплотить ваше желание в жизнь. Если вы хотите приобрести какой-либо товар, но денег не хватает, то на помощь приходит потребительский кредит, который вы можете взять либо в банке на покупку определенного товара, либо непосредственно в магазине, что является очень удобным. На сегодняшний день потребительские кредиты физическим лицам достаточно развиты и проценты на них постоянно меняются, как в большую, так и в меньшую сторону.

На сегодняшний день можно даже встретить, так называемые, беспроцентные потребительские кредиты, которые выдаются во многих крупных магазинах на свой товар. 0 процентов по потребительскому кредиту достигается за счет скидки на товар магазином, которая покрывает процентную ставку по потребительскому кредиту.

Автор - Яковлева Галина

Источник - richpro.ru