Горячая линия помощи юристов (без выходных 8.00-23.00) Москва: +7(499)703-32-46   СПб: +7(812)309-26-52
×
Горячая линия помощи юристов
Москва: +74997033246   СПб: +78123092652
×
BLUEGREYRED
  

Cубсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге в 2017 году

Сейчас в Санкт-Петербурге действует несколько целевых программ, призванных помочь жителям города улучшить свои жилищные условия. Реализация этих программ осуществляется с помощью жилищных субсидий и жилищных сертификатов, которые выдаются на основании решения Жилищного комитета Санкт-Петербурга.

Кому полагается субсидия на улучшение жилищных условий

Оформить этот вид государственной помощи могут граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако стать на учет можно только при наличии следующих оснований:

• проживание в Санкт-Петербурге на протяжении как минимум 10-ти лет;

• жилищная обеспеченность не превышает 10-ти квадратных метров общей площади на одного человека, проживающего в отдельной квартире (граждане, проживающие в коммуналках, могут стать на учет независимо от площади жилья);

• за последние пять лет заявитель не ухудшал своих жилищных условий.

Уровень доходов граждан при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не учитывается.

В жилищном сегменте Санкт-Петербурга сейчас действуют несколько видов городской поддержки, самыми распространенными из которых являются программы под названием:

• «Молодежи доступное жилье»;

• «Расселение коммунальных квартир»;

• «Развитие долгосрочного жилищного кредитования»;

• «Жилье работникам бюджетных сфер».

Согласно решению муниципалитета, члены одной семьи имеют право участвовать в разных программах. Например, при наличии необходимых оснований один член семьи может претендовать на участие в программе «Молодежи доступное жилье», а другой – на участие в программе «Жилье работникам бюджетных сфер». При этом жилищные субсидии могут быть суммированы и объединены с федеральными субсидиями.

Государство в первую очередь заботится о наименее защищенных слоях населения, поэтому преимущество на получение субсидии по улучшению жилищных условий принадлежит многодетным семьям и гражданам, которые претендуют на получение субсидии в рамках программы «Расселение коммунальных квартир».

Нововведения по жилищным субсидиям в Санкт-Петербурге в 2017 году

Согласно поправкам, принятым на законодательном уровне, действие программы «Молодежи доступное жилье» продлено до 2017 года включительно. При этом финансовая поддержка программы увеличена в несколько раз.

Что касается программы «Расселение коммунальных квартир», то уже известно, что ее финансирование будет увеличено до 2,5 миллиардов рублей.

Также власти решили уменьшить требования к уровню готовности построенного дома при приобретении жилья в новостройке с участием бюджетных средств (ранее приобрести жилье в новостройке можно было только при 70% готовности дома).

Как рассчитывается субсидия на улучшение жилищных условий

Расчет суммы жилищной субсидии осуществляется на основании следующих норм:

1. Норматив жилищной обеспеченности в расчете на одного человека.

Если семья состоит из двух или более лиц, норматив жилой площади составляет 18 квадратных метров.

Если человек проживает один, норматив жилья для него установлен на уровне 33-х квадратных метра.

2. Среднерыночная стоимость квадратного метра жилья.

Данный показатель пересматривается Министерством регионального развития РФ каждые три месяца. В последнем квартале 2016 года средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой недвижимости в северной столице составила 56125 рублей.

Суть целевой программы заключается в том, что очереднику будет компенсировано 30% от стоимости норматива жилой площади. Беря во внимание эту информацию, можно рассчитать примерный размер субсидии:

1) Если в программе участвует 1 человек: 33м2 х 1 х 56125 х 30% = 555 637 рублей;

2) Если в программе участвует 2 человека: 18м2 х 2 х 56125 х 30% = 606150 рублей;

3) Для трех человек: 18м2 х 3 х 56125 х 30% = 909225 рублей.

Из условий программы следует, что использовать средства жилищной субсидии можно как на покупку отдельной квартиры, так и на приобретение строящегося жилья. Однако перед совершением сделки объект недвижимости рекомендуется согласовать с жилищным комитетом.

 

 


ProBirthday - бесплатный конструктор открыток online