Нлогообложение недвижимости в России в 2012 году

Налог на имущество физических лиц 2012

Как известно, до 2012 года в России существовал налог на имущество физических лиц, который устанавливался местными органами власти, и размер которого зависел от инвентаризационной стоимости объекта налогообложения. Если стоимость не превышала 300 тыс. рублей, то размер налога на имущество составлял до 0.1% стоимости объекта налогообложении, если от 300 до 500 тыс. рублей, то ставка варьировалась в пределах 0.1 – 0.3 %, а для объектов, стоимость которых превышала 500 000 рублей, она составляла от 0.3% до 2%.

Налог на имущество должен уплачиваться по месту нахождения объекта налогообложения, а не проживания его владельца. Минусом налога на имущество являлось то, что стоимость объектов, с которых должен был взиматься данный налог, оценивалась БТИ, и соответственно совсем не отражала их реальной рыночной стоимости. Поэтому, правительством Российской Федерации было принято решение ликвидировать налог на имущество и ввести налог на недвижимость, начиная с 2012 года.

Налог на недвижимость 2012

Итак, в 2012 году вводится новый налог на недвижимость. Каковы его особенности? Главной особенностью является определение рыночной стоимости объекта налогообложения и только после этого назначение размера налога. С помощью налога на недвижимость, будет перераспределяться налоговая нагрузка, другими словами, дорогая недвижимость станет более дорогой, а дешевая – более дешевой. Обычным владельцам дешевой, но с большой площадью, недвижимости, уже не нужно будет переживать за квадратные метры, так как ставка налога будет зависеть только от цены самих квадратных метров.

Налог на недвижимость в 2012 году вводится не сразу по всей территории Российской Федерации. На данный момент пилотными регионами, где вводится данный налог, являются следующие: Калужская область, Тверская область, Краснодарский край, Ростовская область, Нижегородская область, Самарская область, Иркутская область, Кемеровская область, Красноярский край, республика Башкирия, республика Татарстан. Начиная с 2013 года, налог на недвижимость должен быть, внедрен по всей стране.

Читайте также: Налог на имущество физических лиц на 2013 год