Договор аренды квартиры между физическими лицами, образец 2024

«____» ________________ 2024 г. г. _______________________ No ____________

Мы, участники данного договора _________________________________________

зарегистрированные по следующему адресу:__________________________________

далее называемый "Наймодатель", как один из участников соглашения, и ______________________________________________

далее называемый "Наниматель", как другой участник соглашения, заключаем договор аренды квартиры между физическими лицами о нижеследующем:

1. ОБЪЕКТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю за оплату во владение выступающую предметом договора жилплощадь, а именно _____ комнатную квартиру, по адресу: ________________________________________________________________

1.2. Общая величина квартиры составляет ______ кв.м., в том числе жилая площадь ______ кв.м. Также квартира оборудована всем необходимым для проживания, то есть горячей и холодной водой, канализацией, электричеством, телефоном и газом.

1.3. Помимо этого, Наниматель получает при заключении договора такие предметы для домашнего использования (список):______________________________

1.4. Срок аренды этой квартиры устанавливается настоящим документом на __________ лет _________ мес.,
с «___» ___________ 2022 г. до «___» ___________ 201_ г.

2. ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ

2.1. Наймодатель должен:

2.1.1. За ____ дней со времени заключения этого соглашения передать отмеченную в п. 1. 1. квартиру Нанимателю в личное владение.

2.1.2. Если произойдут аварии не по вине Нанимателя, предпринимать всё, чтобы устранить ее последствия своими силами.

2.1.3. В случае возникновения внезапных обстоятельствам, препятствующих сдаче квартиры Нанимателю в найм, Наймодатель обязан в письменной форме сообщить об этом Нанимателю не позже, чем за 1 месяц до прерывания Договора по своему желанию.

2.2. Наниматель должен:

2.2.1. Применять предоставленную ему квартиру лишь для целей, определенных в пункте п. 1.1 настоящего Договора, то есть для личного проживания.

2.2.2. Гарантировать сохранение в целости как самой квартиры, так и вещей; поддерживать их в соответствующем техническом и санитарном состоянии.

2.2.3. Какие-либо реконструкции и перепланировки квартиры не допускаются, если Наймодатель не даст на это письменного разрешения.

2.2.4. В сроки, отмеченные в данном соглашении, оплачивать квартиру и все коммунальные расходы.

2.2.5. Вовремя выполнять за свой счет необходимый текущий ремонт квартиры.

2.2.6. После окончания срока аренды или в случае преждевременного расторжения Договора, Наймодателю надлежит сдать по акту передачи жилплощадь, имущество и ключи от квартиры Наймодателю. Данный акт подписывается после расчёта по всем коммунальным и остальным платежам.

3. РАЗМЕР ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стороны соглашаются на следующую оплату за проживание: _____________________
месяца, предшествующего оплачиваемому периоду .
Предоплата составляет ____________________ руб. за ________ месяцев.

3.2. Оплату коммунальных услуг берет на себя ____________________, который обязуется ежемесячно до ____ числа месяца, идущего за оплачиваемым, оплачивать следующее:
- коммунальные платежи;
- расходы за электричество;
- расходы за газ (если он будет им пользоваться);
- расходы за телефон.

3.3. Отмеченная в п. 3.1. оплата за проживание не будет пересматриваться ни при каких обстоятельствах.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Если Наниматель не выполнит обязанностей, предусмотренных в пункте 2.2 или будет иметь место порча квартиры и расположенного в ней имущества, полученного им в пользование, то он должен возместить Наймодателю полученный им ущерб в двойном размере.

4.2. Если Наймодатель по своей инициативе прервет действие договора раньше положенного срока, он обязан выплатить сумму за проживание Нанимателю, которую получил авансом, во время подписания соглашения о расторжении сделки.

5. ПОДПИСИ УЧАСТНИКОВ