Средняя стоимость квадратного метра жилья в 2015 году по регионам России

Российский рынок недвижимости в 2015 году можно охарактеризовать как рынок ожиданий: покупка – продажа квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке хоть и осуществляются, но очень вяло, и основная масса население придерживает деньги, рассчитывая, что цены опустятся до приемлемых для совершения выгодных сделок.  В целом, если рассматривать изменения цен на недвижимость в текущем году, следует четко разделять изменение стоимости квартир в валюте (долларах США) и национальной денежной единице – российских рублях. Здесь мы можем наблюдать радикальное отличие: если в долларовом эквиваленте цены на квартиры упали за последние полгода в среднем на 30 - 40% по всей территории России, то в рублях они выросли соответственно на 15 -25%.

Что касается регионального различия, то в 2015 году сохраняется прежняя тенденция, когда стоимость квадратного метра жилья в Москве в 4- 5 раз, а в Санкт- Петербурге в 2- 3 раза дороже аналогичного жилья в провинциях РФ. Так, средняя стоимость кв.м. в  двух столицах России составляла  на начало года 191,2 тыс. рублей  и 90,6 тыс. рублей соответственно. Самое дешевое жилье сейчас на Северном Кавказе и центральной полосе России: здесь можно приобрести квартиры в среднем от 30 до   37 тыс. рублей за кв. м.

В целом, эксперты прогнозируют дальнейшее падения средней цены  квадратного метра жилья в долларовом эквиваленте до конца 2015 года на 5-10%. Исключение составляет только Сочи, где цены на квартиры с начала года упали даже в рублевом эквиваленте на 9% и продолжают снижаться.

Обзор средней цены квадратного метра жилья в крупных городах РФ

Читайте также: Средняя стоимость квадратного метра жилья в 2016 году по регионам России