Чем новостройки в Турции лучше российских

Турецкие девелоперы славятся высоким качеством строительства и быстрыми сроками возведения жилых комплексов. Новостройки в Турции строятся в соответствии с международными нормами и с учетом инновационных технологий. Также обязательно соблюдаются антисейсмические стандарты.

В современных квартирах максимально грамотно продумана функциональность жилого пространства, а на территории ЖК предусмотрена инфраструктура отельного типа. Апартаменты сдаются полностью готовыми к проживанию, что называется “под ключ”, и совершенно не требуют дополнительного ремонта. Поэтому перспектива купить недвижимость в Турции от застройщика привлекает многих россиян и других иностранцев. Обо всех отличиях турецких новостроек от российских читайте далее.

Расположение жилых комплексов

В отличие от России, где жилые дома возводятся преимущественно в спальных районах и находятся далеко от центра, турецкие комплексы отличаются выгодной локацией. ЖК в Турции могут быть расположены рядом с морем, в горной местности и неподалеку от центра. Из окон турецких апартаментов открываются потрясающие виды на морскую акваторию и величественные горы. В России видовые характеристики далеко не всегда радуют глаз, дома могут быть настолько близко расположены друг с другом, что можно видеть, что происходит в квартире напротив.

Сроки строительства

Согласно турецкому законодательству, в случае задержки сдачи комплекса в эксплуатацию, на застройщика будут наложены штрафные cанкции. Естественно, такая перспектива никого не прельщает, поэтому долгостроев или недостроев в Турции практически нет. Разве что это какая-то частная постройка.

В Российской Федерации и других постсоветских странах права вкладчиков в новостройки не столь хорошо защищены, как бы хотелось. Если в Турции строительство ведется на личные деньги застройщика, то на территории бывшего СНГ объекты возводятся за счет потенциальных собственников квартир. Таким образом, недостаток инвесторов с большой вероятностью приведет к заморозке строительства многоквартирного дома в России.

Состояние сданных в эксплуатацию квартир

Новостройки в России и других странах СНГ обычно сдаются в черновой отделке, за исключением элитного сегмента недвижимости. В Турции же абсолютно все объекты недвижимости вводятся в эксплуатацию полностью готовыми для проживания. Например, в апартаментах от строительной компании Nordic Property проведены ремонтные работы, куда входят:

• чистовая отделка;

• окрашивание стен водоэмульсионной краской;

• покрытие пола ламинатом и керамогранитом;

• установка металлопластиковых окон;

• монтаж входных и межкомнатных дверей;

• встраивание кухонного гарнитура;

• оборудование санузлов современной сантехникой.

В российских новостройках всё это обычно ложится на плечи покупателя, что требует дополнительных вложений и времени.

Обустройство придомовой территории

Сдача многоквартирного дома с незаконченными работами на прилегающем участке или без заявленной инфраструктуры – к сожалению, нередкое явление. Почему так происходит? Может не хватить денег, поскольку всё делается за счет капиталовкладчиков, либо застройщик попался недобросовестный и не пожелал довести дело до конца.

В Турции все этапы работ контролируются Градостроительным управлением, и прежде чем приступить к строительству, девелопер обязан подтвердить свою финансовую благонадежность. Если готовый комплекс не будет соответствовать заявленному проекту, застройщику попросту не выдадут Искан – технический паспорт на объект.

Новостройки в Турции сдаются с довольно обширной инфраструктурой: от бассейнов с хамамом до личного паркоместа и охраны 24/7.

Учитывая столь ответственный подход турецких застройщиков, перспектива купить квартиру в новостройке в Турции прельщает многих иностранцев. И если вы в числе тех людей, которые хотят приобрести в Турции комфортабельные апартаменты на выгодных условиях и по привлекательным ценам, оставьте заявку менеджерам строительной компании Nordic Property и получите подборку объектов с лучшими локациями на Средиземноморском побережье.