Бесплатные консультации юристов 24/7: Москва,     +7(499)703-32-46   СПб     +7(812)309-26-52
×
Бесплатно проконсультироваться:
Москва:  +7(499)703-32-46 
Санкт-Петербург:  +7(812)309-26-52
×
BLUE GREY RED

Продавать квартиру самостоятельно или через агентство?

Если человек решил продавать недвижимость, но ранее не сталкивался с таким вопросом, то ему будет сложно определить, с чего начать, как действовать и прочее. Он сталкивается с большим количеством задач: поиск покупателя, назначение цены, оформление документов. Важно избежать столкновения с мошенниками.

Решением этого могут заняться специалисты, которые выбрали своей профессиональной деятельностью сделки с недвижимостью. Обращение к услугам агента сэкономит нервы, время, деньги. Такое сотрудничество выгодно всем участникам: владельцу, риэлтеру или агенту.

Начало

Процесс стартует с оформления заявки на продажу дома или квартиры. Не нужно много времени для звонка в агентство, а для формирования заявки на сайте требуется еще меньше. В ней обязательно должны быть сведения об объекте недвижимости: этажность, тип жилья, время постройки, площадь, адрес, число комнат.

С этого момента с владельцем уже начинает работать агентство, которое подбирает сотрудника, способного решить поставленную задачу. Агент сделает ответный звонок на заявку, чтобы выяснить, какие пожелания и требования есть у клиента.

Осмотр и оценка

Представитель агентства недвижимости обладает достаточным опытом для определения стоимости недвижимости. Он владеет сведения о текущем ценовом уровне на рынке. Подскажет, какие можно использовать достоинства квартиры для назначения более высокой цены, а из-за каких придется снизить планку.

С помощью риэлтора можно определить не только стоимость объекта, но и дальнейшую стратегию продажи.


Поиск покупателя

К услугам агентств обращаются для продажи и покупки недвижимости. Именно там собирается наиболее актуальная информация о потенциальных покупателях. Риэлтер должен соотнести сведения о квартирах на продажу и запросы на покупку.

У агентства есть каналы и площадки для размещения объявлений, поэтому информация по конкретному объекту будет распространена в кратчайшие сроки, будет доставлена до вероятных покупателей.

Как только объявление будет опубликовано, начнут поступать звонки. Задача агентства – выявить того самого покупателя, который заинтересован в квартире, не упустить его, рассказать обо всех особенностях.

После заключения договора с риэлтором он берет всю сложную работу на себя. Отчеты о ходе продажи поступают клиенту регулярно, чтобы он был в курсе текущего положения дел.

Сопровождение сделки

Когда покупатель найден, наступает этап оформления документов. Риэлтор берет на себя все эти задачи, сопровождая весь процесс. Привлечение к работе опытных юристов позволит избежать встречи с мошенниками.

Если решено продавать квартиру самостоятельно, то все указанные пункты потребуется осилить без стороннего участия. Это затрачивает много времени и сил. А если продать нужно очень срочно, то можно обратиться в «Агентство срочного выкупа недвижимости» https://svnm.ru/, которое срочно выкупить вашу квартиру или иной объект недвижимости. Не потребуется длительное ожидание или трата сил на все эти процессы.