Blue Grey Red

Налог на имущество физических лиц на 2014 год

Каждому гражданину РФ необходимо знать о том, что налог на имущество физических лиц является обязательным для всех, кто владеет недвижимостью, к которой относятся: дома, квартиры, дачи, хозяйственные и прочие строения. Оплачивать этот налог обязаны все лица, которые не освобождены от него или же не имеют специальных льгот на выплату данного налога.

Отметим и тот момент, что даже несовершеннолетние лица, в чьем владении находятся объекты недвижимости, обязаны выплачивать этот налог. До наступления совершеннолетия, за данных лиц совершают оплату их опекуны или родители, что соответствует НКРФ, пункт №2, статьи №27.

Квитанция на оплату налога по недвижимости, приходит к вам по почте, и вы можете оплатить ее в любом филиале Сбербанка. В случае, если вы не получили по почте квитанцию, вам надлежит обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или того региона, где находится ваше недвижимое имущество. Согласно существующим на сегодня законам РФ, некоторые лица могут иметь льготы по оплате данного налога. Для того, чтобы получить льготы на оплату налога на имущество для физических лиц, вам необходимо собрать нужные документы и предоставить их в налоговую инспекцию. Если вы представили необходимые документы позже, чем получили льготы, тогда вам будет произведен перерасчет суммы налога на имущество для физических лиц. Но в данной ситуации, есть небольшой момент – перерасчет налога, имеет строгие ограничения, которые заключаются в том, что вам могут сделать его только за три последних года, которые предшествовали предоставлению вам льгот.

В формуле расчета размера налога на имущество физических лиц используются определенные предельные ставки от стоимости недвижимости:

- ставка, равная 0.1% - не более 300 тыс. руб.;

- ставка, равная 0.3% - более 300 тыс. руб.;

- ставка, равная 0.5% - более 500 тыс. руб.

Читайте также: Налог при продаже квартиры в 2014 году

Перечень условий, освобождающих от уплаты налога на имущество для физических лиц в 2014 году:

- если вы являетесь пенсионером или человеком, который получает пенсию;

- если вы уволены с военной службы или проходите службу по призыву на военные сборы в другие страны, где проводились военные действия;

- если вы являетесь родителями либо супругами военных, которые погибли при выполнении военных обязанностей;

- если вы работаете в сфере искусства и культуры, и при этом используете свое помещение в качестве музея, библиотеки или прочего общественного помещения, вы тоже не облагаетесь налогом на имущество для физических лиц;

- если на вашем садовом участке расположено строение, размер которого менее 50 кв.м. и прочие хозяйственные постройки также не превышающие данный размер. Также не облагаются налогом и коммерческие строения, не превышающие 50 кв.м.

Читайте также: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать в налоговую

Повышение ставки налога на имущество физических лиц в Москве в 2014 году

Согласно законопроекту, внесенному в Мосгордуму мэром Москвы Сергеем Собяниным, с 1 января 2013 года ставки налога на имущество физических лиц возраcли преимущественно для владельцев дорогих квартир. Средневзвешенное повышение ставки составило примерно 22%.

Для лиц, стоимость квартир которых не превышает 300 тыс. руб., ставка будет сохраняться  на уровне 0.1%, для тех, стоимость недвижимости которых колеблется от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – ставка выросла с 0.2% до 0.3%. При этом, владелец ежегодно должен переплачивать на несколько сот рублей больше. Если ранее ставка на недвижимость, стоимость которой превышала 500 тыс. руб., была 0.5%, при максимально допустимых 2%, то сегодня ставка на недвижимость, стоимостью от 500 тыс. руб. до 1млн. руб. –  равна 0.6%, а свыше 1 млн. руб. – 0.75%.

Следует отметить, что при расчете налога учитывается не общая стоимость вашей недвижимости, а  ее стоимость из расчета на каждого проживающего в данной квартире человека. Если в квартире, стоимостью 800 тыс. руб. проживает четыре члена семьи, и они зарегистрированы в данной квартире, тогда каждый из них,  обязан платить налог по ставке в 0.1%, что в общей сумме составит всего 200  рублей.