Средняя цена квадратного метра жилья по регионам России в 2021 году

В 2021 году, несмотря на развивающуюся эпидемию, цены на жилую недвижимость продолжали расти по всей России. Особенно это заметно в долларовом эквиваленте, так как американская валюта менее подвержена влиянию инфляции. Сказалось замедление темпов строительства, некоторая стабилизация на финансовом рынке – инфляция в рублях замедлилась и составила за 2020 год 5%, а также рост заработной платы во всех субъектах РФ.

Если рассматривать стоимость квадратного метра жилья в разрезе регионов России, то лидером по темпам удорожания недвижимости и ее цены, остается Москва. 3300 долларов за 1 кв.м. – данная цена ставит российскую столицу в один ряд с такими мегаполисами как Берлин, Рио-де-Жанейро или Тайбэй. Заметно отстает от Москвы по ценам на жилье северная столица РФ - здесь средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 1800 долларов.

Среди провинциальных городов с населением 300 тысяч + лидерами по цене жилой недвижимости являются Владивосток, Хабаровск и Сочи. И если для южного курорта такая ситуация с уровнем цен объясняется близостью к морю, недавно обновленной инфраструктурой к зимним олимпийским играм 2014 года, то цены на Дальнем Востоке скорее можно связать с растущим присутствием в регионе японского и китайского капитала.

В целом, цены на жилую недвижимость за последний год выросли по стране в долларах США на 6,8%, и по прогнозам аналитиков, есть все предпосылки к их дальнейшему росту.

Обзор стоимости квадратного метра жилья в крупных городах России в 2021 году