Бесплатные консультации юристов 24/7: Москва,     +7(499)703-32-46   СПб     +7(812)309-26-52
×
Бесплатно проконсультироваться:
Москва:  +7(499)703-32-46 
Санкт-Петербург:  +7(812)309-26-52
×
BLUE GREY RED

Меню ×

В каком банке выгоднее оформить ипотеку в 2018 году: обзор

В 2018 году на рынке банковских услуг наметилось некоторое оживление, в том числе это касается предоставления ипотечных кредитов. Не последнюю роль в таком положении вещей сыграло понижение учетной ставки ЦБ до 7.75%. Ведущие банки России воспользовались возможностью снизить величину процентной ставки по ипотеке.

В среднем, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, размер ставки ипотечных кредитов снизился на 0.5-1%. Так, на вторичке можно взять ипотеку в ВТБ 24 и Банке Москвы под 9.5% годовых с размером первоначального взноса 15%. Остальные банки предлагают кредит на жилье под 10-11%, непременным условием для кредитования является возраст заемщика до 65 лет, а также стаж работы от 3 месяцев. Существуют и скидки для корпоративных клиентов.

На первичном рынке жилья, такие ведущие российские банки, как Россельхозбанк, Газпромбанк, Сбербанк, Райффайзенбанк, предлагают ипотечные кредиты под 9.45 - 10% годовых с аналогичными условиями как и на вторичном рынке. В банках Уралсиб и Центр-Инвест можно оформить ипотеку под 10% годовых с первоначальным взносом в 10% от стоимости жилья.

Самые выгодные ипотечные кредиты в 2018 году на вторичном рынке жилья

БанкСтавка, %ПВ, %Стаж, месВозраст, летПримечание
ВТБ 24 и Банк Москвы 9,5 15 3 21-65 9,25% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%,
ФК Открытие 10 15 3 18-65 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, для зарплатников первый взнос 10% по ФБ 20%
Сбербанк 10 15 6 21-75 9,5% молодая семья, скидки для зарплатников 0,5% и 0,1% если электронная регистрация
Газпромбанк 10 20 6 21-60 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Банк Центр-Инвест 10 10 6 18-65 с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
Россельхозбанк 10,25 15 6 21-65 10%ПВ на готовое
по молодой семье, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Бинбанк 10,75 20 6 21-65
Райффайзенбанк 10,99 15 3 21-65
Абсалют банк 11 15 3 21-65 ФБ +0,5%
Уралсиб 11 10 3 18-65 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ
Жилфинанс 11 20 6 21-65
АИЖК 11 20 6 21-65
Росевробанк 11,25 15 4 23-65
Связь-банк 11,5 15 4 21-65
Евразийский банк 11,75 15 1 21-65 4% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте
Российский капитал 11,75 15 3 21-65 скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50%
Промсвязьбанк 11,75 20 4 21-65
Банк Возрождение 11,75 15 6 18-65
Запсибкомбанк 11,75 10 6 21-65 скидка 0,5% для зарплатников
Альфабанк 11,75 15 6 20-64 4% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте
СМП банк 11,9 15 6 21-65 Скидка 0,2% если ПВ 40% и выше, Скидка 0,5% если клиент относится к льготной категории, скидка за быстрый выход на сделку ставка 10,9 - 11,4%
Дельтакредит 12 15 2 20-65 ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия
Глобэкс банк 12 20 4 18-65 скидка 0,3% для зарплатников
Юникредитбанк 12,15 20 6 21-65
Транскапиталбанк 12,25 20 3 21-75 можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии
Банк Санкт-Петербург 12,25 15 4 18-70 скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома
Ак Барс 12,3 10 3 18-70 0,5% скидка у партнеров
Металлинвестбанк 12,75 10 4 18-65
Московский кредитный банк 13,4 15 6 18-65
Банк Зенит 13,75 15 4 21-65

Самые выгодные ипотечные кредиты в 2018 году для  новостроек

БанкСтавка, %ПВ, %Стаж, летВозраст, летПримечание
ВТБ 24 и Банк Москвы 9,45 15 3 21-65 9,2% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%,
Россельхозбанк 9,45 20 6 21-65 материнский капитал без ПВ ставка не меняется, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Газпромбанк 9,5 20 6 21-65 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Райффайзенбанк 9,99 15 3 21-65 10% ПВ для зарплатников, скидка 0,59-0,49 для определенных застройщиков
Сбербанк 10 15 6 21-75 9,9 при электронной регистрации сделки;
-0,5% если зарплатник Сбера;
7,4%-8% если субсидирование со стороны застройщика
Банк Центр-Инвест 10 10 6 18-65 с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
ФК Открытие 10 15 3 18-65 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, 10% ПВ если зарплатник, 20%ПВ по ФБ
Уралсиб 10,4 10 3 18-65 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ, скидка 0,41% при ПВ 30% и выше
Бинбанк 10,75 20 6 21-65
АИЖК 10,75 20 6 21-65
Абсалют банк 10,9 15 3 21-65 ФБ +0,5%
Банк Возрождение 10,9 15 6 18-65
Промсвязьбанк 10,9 15 4 21-65 10% пв для ключевых партнеров
Связь-банк 10,9 15 4 21-65
Запсибкомбанк 10,99 15 6 21-65 скидка 0,5% для зарплатников
Ак Барс 11 10 3 18-70 скидка 0,3% если ПВ 20-30%, свыше 30% скидка 0,6%
Жилфинанс 11 20 6 21-65
Росевробанк 11,25 20 4 23-65
Югра 11,5 20 6 21-65
Российский капитал 11,75 15 3 21-65 скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50%
Евразийский банк 11,75 15 1 21-65 4% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте
Альфабанк 11,75 15 6 20-64 4% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте
Глобэкс банк 11,8 20 4 18-65 скидка 0,3% для зарплатников
СМП банк 11,9 15 6 21-65 скидка 0,2% при ПВ 40% и больше, скидка 0,5% для льготной категории клиентов, ставка 10,9 - 11,4% за быстрый выход на сделку
Дельтакредит 12 15 2 20-65 ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия,
Банк Санкт-Петербург 12 15 4 18-70 скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома
Московский кредитный банк 12 10 6 18-65
Металлинвестбанк 12,75 10 4 18-65
Транскапиталбанк 13,25 20 3 21-75 можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии, после ввода дома ставка снижается на 1%
Банк Зенит 14,25 20 4 21-65

Читайте также: В каком банке выгоднее оформить ипотеку в 2019 году: обзор

Статьи по теме:
  

Добавить комментарий