Стоит ли покупать квартиры под аренду в Улан-Удэ

Аренда квартир – выгодное решение для желающих безопасно вложить свой капитал и получить прибыль от инвеcтиций. Целесообразно ли покупать квартиру для сдачи в аренду? Подобно любым капиталовложениям на длительный срок, покупка квартир в Улан-Удэ для сдачи в аренду влечет за собой определенные риски. Впрочем, нельзя не признать, что этот вариант одновременно открывает немало достоинств. Особенно если приобретается недвижимость в престижном городе, например, в Улан-Удэ.

Зачем покупают квартиру для сдачи в аренду?

Люди не знают, куда вложить свои деньги, поэтому выбирают недвижимость, например, апартаменты или студию для последующей сдачи. Стремление вложиться и получить прибыль остается главной целью покупки недвижимости. Это настолько удачное вложение средств, что ее ценность с годами только возрастает. Помимо этого, она будет давать прибыль в период аренды. Правда, нельзя забывать, что покупка квартира под аренду – это долгая инвеcтиция, которая окупится от силы через несколько лет.

Естественно, придется проявить терпение, особенно в случаях простоя (например, в начале, когда жильцов только нужно найти). До приобретения съемной квартиры следует детально продумать план, учитывая не только ожидаемый доход, но и расходы на отделочные работы, затраты на коммунальные платежи.

Посуточная или долгосрочная аренда?

После того как решено купить недвижимость у застройщика, следует определиться, как зарабатывать на ней – сдавать посуточно или на долгосрок. Безусловно, длительные договоры о сдаче жилья прекрасно срабатывают в больших городах, особенно в Улан-Удэ (например, для студентов, рабочих, семей с детьми) и требуют меньшего участия (не надо постоянно искать новых жильцов).

С другой стороны, краткосрочная аренда идеально подходит для туристических и деловых поездок, куда люди прибывают преимущественно для работы или отдыха. Считается, что краткосрочная аренда может быть более прибыльной (при условии, что квартира стабильно заполняется и не требует частого ремонта), но предполагает больше работы.

Расположение квартиры имеет большое значение

Можно ли извлечь большую выгоду из аренды? Все зависит от ситуации. В первую очередь, дело в расположении собственности. Если сдавать квартиру в Улан-Удэ, в удобном (но несколько изолированном) районе, конечно, можно рассчитывать на более высокую доходность. Важно, чтобы квартира была в современном жилом комплексе с парковочными местами и системой безопасности здания. Важно полностью обставить квартиру мебелью и бытовой техникой.

Совершенно точно, покупка арендной недвижимости выгоднее, чем банковский вклад. Главное – выгодно купить, в хорошем состоянии и в привлекательном месте.