Бесплатные консультации юристов 24/7: Москва, +7(499)703-32-46 СПб +7(812)309-26-52 |
Бесплатно проконсультироваться: |
Москва: +7(499)703-32-46 |
Санкт-Петербург: +7(812)309-26-52 |
Квартирный вопрос, пожалуй, один из наиболее остро стоящих, в нашей современности. Времена, когда все были равны и имели право на получение пусть маленького, но своего жилья, канули в лету. На их смену пришли новые, в которых, недвижимость приобрела коммерческое значение, не оставив места социальной составляющей.
Бесплатная приватизация муниципального фонда не принесла должного результата. Многие граждане не хотят брать на себя ответственность за ветхое и аварийное жилье, продолжая жить в нем по договору социального найма. Другая часть, оформив в собственность государственные квадратные метры, лишила себя надежды на получение бесплатного жилья. В период мирового финансового кризиса, банки ужесточили требования к заемщикам, что еще дальше отодвинуло мечты о достойном жилище.
Не стоит сгущать краски на столько, ведь государственная поддержка в плане обеспечения квартирами определенные категории граждан, все еще существует и реализуется на практике.
Читайте также: Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий
До вступления в законную силу поправок Жилищного кодекса, встать в очередь на получение социального жилья было просто, достаточно недотягивать до установленных норм по квадратам. То есть плотность населения в отдельно взятой квартире должна была быть таковой, чтобы у власти не оставалось сомнений о необходимости улучшения жилищных условий. Сегодня, этого уже мало, необходимо официальное признание статуса малоимущего.
Нормы, по которым человек считается малоимущим, а так же количество метров на душу населения, определяется в субъектах РФ, при этом решения не должны идти в разрез с ГК и ЖК РФ. В итоге, чтобы быть признанным нуждающимся в расширении, необходимо, чтобы совокупный доход семьи был ниже прожиточного минимума, а так же имеющиеся жилье находилось в низкой ценовой категории.
Новым, но не маловажным фактором, оказывающим влияние на принятие решения, является оседлость. Гражданин вместе со своей семьей должен проживать на одном месте в пределах субъекта, при этом в течение 5 лет не должен намерено ухудшать условия проживания. К преднамеренным действиям относятся: ненадлежащее содержание, уменьшение площади, несогласованная перепланировка, изъятие приставами.
Помимо общей очереди, параллельно существует льготная. К льготникам относятся:
Читайте также: Предоставление жилья детям - сиротам в 2017 году
Непосредственный порядок постановки на учет можно разделить на следующие этапы:
Читайте также: Ипотека от Сбербанка «Молодая семья»
Список этих документов может быть очень длинным. За годы ожидания он может меняться не единожды, а так же сильно разниться в зависимости от региона. Обязательно понадобятся следующие документы:
Документы примут только в том случае, если собран весь их пакет. После этого заявление зарегистрируют. Вердикт о постановке на учет будет вынесен в течение 30 дней с момента подачи заявления. При положительном решении, глава Администрации подпишет соответствующий реестр, в котором будет список всех новых очередников.
К сожалению, экономические аспекты, бюрократия и волны кризиса негативно влияют на скорость возведения социального жилья. Остается надеяться на то, что Правительство России будет искать пути решения данной проблемы.
|