Бесплатные консультации юристов 24/7: Москва,  +7(499)703-32-46  СПб  +7(812)309-26-52
×
Бесплатно проконсультироваться:
Москва:  +7(499)703-32-46 
Санкт-Петербург:  +7(812)309-26-52
×
BLUEGREYRED

Стоимость квадратного метра жилья в 2022 году по городам России

Анализируя рынок жилья в России в 2022 году, приходится констатировать факт: квадратные метры продолжают дорожать, несмотря на множество неблагоприятных обстоятельств, включая пандемию, и предела подорожанию пока не видно.

Одним из главных факторов, который существенно повлиял на рынок жилой недвижимости, является государственная программа кредитования под льготные 7% с лимитом в 3 млн. рублей, простимулировавшая приобретение жилья на вторичном и первичном рынках.

Еще одним фактором повышения цен на квадратные метры, является снижение процентных ставок по банковским вкладам, что снивелировало возможность получения дохода, учитывая уровень инфляции. Граждане рассматривают покупку жилья как наиболее выгодное вложения на текущий момент, и сохранение своих сбережений от обесценивания.

Что касается регионов РФ, то здесь разрыв в ценах за квадратные метры, которые и ранее наблюдался, увеличился еще больше. Москва в 2022 году побила очередной рекорд, теперь средняя стоимость 1 квадратного в столице перевалила за 270 тысяч или 3600 долларов, таким образом перегнав даже стоимость жилья в таких европейских столицах как Берлин и Париж. Второе место по дороговизне недвижимости делят между собой Сочи и Санкт-Петербург со стоимостью 1 кв. м. около 160 тысяч рублей.

На фоне больших мегаполисов, города средней полосы России совсем не отличаются дороговизной: здесь стоимость метра жилой недвижимости находится в пределах 50 – 80 тысяч рублей. Объясняется такое положение вещей просто: рынок отображает реальные доходы жителей регионов и перспективы найти работу с достойным заработком.

Таблица средней стоимости 1 квадратного метра жилья в 2022 году в городах России

Городтыс. руб. за 1 кв.м
Годовой рост
Астрахань46,17,45%
Балашиха134,127,68%
Барнаул61,114,65%
Белгород46,412,32%
Братск57,89,6%
Брянск49,317,84%
Великий Новгород48,010,3%
Владивосток144,614,96%
Владикавказ43,78,9%
Владимир41,09,6%
Волгоград56,49,49%
Вологда47,57,8%
Воронеж62,416,59%
Грозный53,08,7%
Екатеринбург87,012,05%
Иваново51,111,53%
Ижевск62,58,49%
Иркутск83,117,09%
Казань102,116,91%
Калининград80,427,60%
Калуга74,313,7%
Кемерово56,813,29%
Киров50,26,98%
Комсомольск-на-Амуре65,56,7%
Краснодар68,717,18%
Красноярск74,615,34%
Курган48,99,0%
Курск57,518,86%
Липецк53,911,49%
Магнитогорск36,77,52%
Махачкала51,613,96%
Москва276,218,39%
Набережные Челны62,58,36%
Нальчик39,85,8%
Нижний Новгород87,720,93%
Нижний Тагил44,99,7%
Новокузнецк48,915,57%
Новороссийск55,08,7%
Новосибирск83,513,74%
Норильск78,09,9%
Омск58,721,94%
Орел50,010,8%
Оренбург51,78,80%
Пенза63,421,99%
Пермь65,88,75%
Петрозаводск38,87,6%
Петропавловск-Камчатский54,08,3%
Подольск140,012,6%
Псков45,07,9%
Ростов-на-Дону67,69,08%
Рязань55,913,47%
Самара65,37,86%
Санкт-Петербург164,824,29%
Саранск50,212,5%
Саратов49,111,66%
Севастополь116,620,91%
Смоленск56,810,3%
Сочи168,234,82%
Ставрополь57,215,20%
Сургут77,48,9%
Сыктывкар40,08,6%
Таганрог54,09,6%
Тамбов49,77,5%
Тверь61,314,87%
Тольятти47,57,53%
Томск72,918,52%
Тула76,918,13%
Тюмень85,417,32%
Улан-Удэ67,821,84%
Ульяновск49,59,31%
Уфа81,810,17%
Хабаровск100,616,11%
Чебоксары53,18,34%
Челябинск46,79,31%
Чита55,612,8%
Якутск67,09,0%
Ярославль60,111,73%


Добавить комментарий