Средняя цена квадратного метра жилья в 2019 году по регионам России

Мировой кризис недвижимости заставил задуматься участников рынка – какие действия предпринимать сейчас, чтобы получить максимальную прибыль? Несколько лет беззаботного «купи-продай» явно развратили игроков рынка недвижимости – практически любая квартира спокойно покупалась и перепродавалась, принося доход, несравнимый с банковским процентом по депозиту. «Жильё для себя» не берётся во внимание, т.к. это относится к классу «необходимых приобретений». Хотя и здесь обязательно соотношение «качество-цена», что ставит вопрос о выгодности приобретаемой недвижимости не на последнее место.

Итак, зададимся вопросом, какие цели преследуются при покупке недвижимости: инвестирование или личное потребление? Надо отметить, что для любой из указанных причин, сейчас – наиболее подходящее время покупки. Именно, приобретение недвижимости стало сейчас выгодным мероприятием. Цены значительно снизились. Даже аренда квартир в Москве сейчас предлагается на 25 % ниже арендной стоимости подобного жилья, скажем, год назад.

В целом по России заметно падение цен на жильё. Даже, в Подмосковье цены снижаются большими темпами, чем в Москве. В среднем, за последний год в долларовом эквиваленте стоимость квартир снизилась на 8-10%. Так, стоимость квадратного метра жилья в столице составляет на начало 2019 года 2689 долларов, в Санкт-Петербурге - 1757 долларов. Дороже отметки в 1000 долларов за квадратный метр продается жилая недвижимость только в курортном Сочи, а также дальневосточных Хабаровске и Владивостоке. Во всех остальных крупных городах России, квартиры можно приобрести из расчета 400-900 долларов за кв. м.

Задумав приобрести недвижимость, займитесь плотно этим вопросом. Потратьте определённое время, держите руку на пульсе. И тогда малейшие колебания ценовой политики помогут вам определиться с приобретением недвижимости.

Как всегда, актуальными являются приобретения офисных и складских помещений – как для инвесторов, так и для людей бизнеса. Цены на аренду претерпевают меньшие колебания. Да и продавать недвижимость участники рынка выходят по крайней необходимости. «Кому война, а кому и мать родная» - ужасная поговорка подходит сегодня к состоянию рынка недвижимости как никакая другая.

Приобретение небольших одно- и двухкомнатных квартир также позволяет зарабатывать на аренде неплохие деньги и является отличным вложением капитала.

И самое главное, если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий – сейчас вам и карты в руки – цены на жильё уже никогда не достигнут уровня начала десятилетия, а могут только подняться по мере выхода из мирового финансового кризиса. Не упустите время, когда нужно «собирать камни» в свою собственную недвижимость. Кроме того, приобретённая недвижимость чаще всего нуждается в ремонте – сегодня и стройматериалы, и стоимость ремонтных работ в долларовом эквиваленте существенно снизилась.

Специалисты сходятся в одном – сейчас наиболее выгодное время для приобретения недвижимости – не упустите его.

Читайте также: Прогноз цен на недвижимость в 2020 году в России

Обзор стоимости продажи кв. метра квартир в крупных городах России в 2019 году

Читайте также: Средняя цена квадратного метра жилья в России в 2020 году